Casa indipendente in vendita a Pistoia - Via di Fabbiana, 195 mq

Rif. Annuncio: 2316 -- Località: Colline di Piteccio (PT), Nella prima collina pistoiese, in posizione tranquilla e immersa nel caratteristico contesto collinare di Piteccio, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle ampie dimensioni e dalle molteplici possibilità di personalizzazione.

La proprietà è composta da un terratetto libero su due lati ad angolo, disposto su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, per una superficie lorda dell'abitazione di circa 190 mq.

L'immobile necessita di ristrutturazione; in epoca recente erano stati avviati alcuni interventi di recupero, successivamente interrotti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando le interessanti potenzialità dell'edificio.

Distribuzione degli ambienti:
Piano seminterrato: tre cantine e piccola lavanderia.
Piano terra: cucina, soggiorno, bagno con antibagno.
Piano primo: due camere e doppi servizi.
Piano secondo: ulteriori due camere e doppi servizi oltre a locale caldaia.

La distribuzione interna e l'ampia metratura rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative distinte, soluzione da verificare in relazione alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti.

Completano la proprietà un annesso di circa 16 mq, con possibilità di ampliamento da verificare, e un terreno di circa 300 mq, entrambi situati a pochi passi dal fabbricato principale.

Una proposta dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi cerca una residenza di ampia metratura in collina, sia a chi desidera sviluppare un progetto abitativo con due unità immobiliari.

POSIZIONE E DISTANZE
La proprietà si trova a circa 10 km da Pistoia (zona Capostrada), raggiungibile in circa 15 minuti di automobile.

SUPERFICI
Abitazione: circa 191 mq lordi.
Annesso: circa 16 mq.
Terreno: circa 300 mq.
Superficie commerciale complessiva dichiarata: circa 200 mq.

Via Pagliucola 53 -- Pistoia

Iscritta al n. 128752 del R.E.A. di Pistoia -- n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare.

Si specifica che:
a) L'indirizzo indicato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.
b) Per alcune fotografie potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.