Palazzo - Edificio in vendita a Giarre - Via Musumeci, 54, 3085 mq
3085
mq
Descrizione
Importante opportunità di investimento e rigenerazione immobiliare nel centro di Giarre
In posizione centrale a Giarre, proponiamo in vendita lo storico Ex Pastificio F.lli Strano, un immobile di ampia consistenza e forte identità, ideale per investitori e operatori alla ricerca di un asset con significativo potenziale di trasformazione e valorizzazione.
La proprietà insiste su un lotto di circa 2.030 mq e sviluppa una superficie calpestabile esistente di circa 2.805 mq, con 838 mq di superficie coperta e una volumetria di circa 13.118 mc.
L’edificio si articola su un piano seminterrato, quattro elevazioni fuori terra e un ulteriore livello tecnico/copertura, offrendo una distribuzione verticale particolarmente interessante per un intervento di recupero strutturato.
POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE
La posizione nel tessuto urbano consolidato, le importanti superfici disponibili e l’articolazione su più livelli rendono l’immobile adatto a un’operazione di rigenerazione immobiliare di carattere direzionale, commerciale o di servizio, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le necessarie autorizzazioni.
Particolarmente interessante è la possibilità di reinterpretare gli ampi spazi dell’ex struttura produttiva secondo criteri contemporanei, preservandone al tempo stesso il carattere e l’identità storica.
La proprietà dispone inoltre di accesso principale da Via Manzoni e si trova in posizione strategica rispetto al centro cittadino e ai principali assi urbani.
DATI PRINCIPALI
Lotto: circa 2.030 mq
Superficie calpestabile: circa 2.805 mq
Superficie coperta: circa 838 mq
Volumetria esistente: circa 13.118 mc
Piano seminterrato 4 elevazioni fuori terra
Categoria catastale attuale: D/1 – Opifici
Stato: al grezzo / da riqualificare integralmente
Costruzione: antecedente al 1967
Ubicazione: Giarre centro (CT)
Un asset dalle caratteristiche difficilmente reperibili in posizione centrale, rivolto a chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare attraverso un progetto immobiliare di ampio respiro.
Viale XX Settembre, 29
In posizione centrale a Giarre, proponiamo in vendita lo storico Ex Pastificio F.lli Strano, un immobile di ampia consistenza e forte identità, ideale per investitori e operatori alla ricerca di un asset con significativo potenziale di trasformazione e valorizzazione.
La proprietà insiste su un lotto di circa 2.030 mq e sviluppa una superficie calpestabile esistente di circa 2.805 mq, con 838 mq di superficie coperta e una volumetria di circa 13.118 mc.
L’edificio si articola su un piano seminterrato, quattro elevazioni fuori terra e un ulteriore livello tecnico/copertura, offrendo una distribuzione verticale particolarmente interessante per un intervento di recupero strutturato.
POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE
La posizione nel tessuto urbano consolidato, le importanti superfici disponibili e l’articolazione su più livelli rendono l’immobile adatto a un’operazione di rigenerazione immobiliare di carattere direzionale, commerciale o di servizio, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le necessarie autorizzazioni.
Particolarmente interessante è la possibilità di reinterpretare gli ampi spazi dell’ex struttura produttiva secondo criteri contemporanei, preservandone al tempo stesso il carattere e l’identità storica.
La proprietà dispone inoltre di accesso principale da Via Manzoni e si trova in posizione strategica rispetto al centro cittadino e ai principali assi urbani.
DATI PRINCIPALI
Lotto: circa 2.030 mq
Superficie calpestabile: circa 2.805 mq
Superficie coperta: circa 838 mq
Volumetria esistente: circa 13.118 mc
Piano seminterrato 4 elevazioni fuori terra
Categoria catastale attuale: D/1 – Opifici
Stato: al grezzo / da riqualificare integralmente
Costruzione: antecedente al 1967
Ubicazione: Giarre centro (CT)
Un asset dalle caratteristiche difficilmente reperibili in posizione centrale, rivolto a chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare attraverso un progetto immobiliare di ampio respiro.
Viale XX Settembre, 29
Caratteristiche
Piano
T
Referente
Ferrini Immobiliare
Storico
Pubblicato
07 nov 2026
Aggiornato
07 nov 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
134477147
