Attico - Mansarda in vendita a Desenzano del Garda - Via Gramsci, 173 mq

Rif: EB-26511

DESENZANO DEL GARDA | PRESTIGIOUS PENTHOUSE & LAKE VIEW RETREAT.Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, una residenza d'eccezione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo tra privacy, eleganza e vista panoramica.

In una delle location più iconiche e servite del Lago di Garda, inserito in un raffinato contesto intimo di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita uno scenografico attico su due livelli, servito da ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'abitazione.

Vivere nel centro di Desenzano significa abbracciare un'esperienza di vita senza compromessi: boutique d'alta moda, raffinata ristorazione fronte porto e servizi di prim'ordine sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge più ambite, ai rinomati golf club della zona, al casello autostradale e alla stazione ferroviaria garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e connessione internazionale. Un autentico safe haven patrimoniale ed emotivo nel cuore del Garda.

Layout & Indoor-Outdoor ExperienceLa proprietà si sviluppa con una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, pensata per valorizzare l' indoor-outdoor living:

Second Level (Zona Notte): La riservatezza al secondo piano accoglie tre ampie camere da letto—tra cui una suite matrimoniale affacciata sul lago—servite da due bagni dal design moderno e ricercato.
Third Level (Zona Living & Terrazza Panoramica): Il terzo piano si apre su una scenografica e luminosa area giorno con bagno di servizio, dominata da una spettacolare terrazza panoramica. Uno spazio d'eccezione dedicato ai momenti di relax e convivialità, da cui ammirare una vista lago a perdita d'occhio.
Ground Level & Facilities: Al piano terra, un delizioso giardinetto privato offre un'angolo verde di totale tranquillità. Completa la proprietà un comodo ed ampio garage doppio al piano interrato.

Efficienza Energetica & High-Tech Comfort (Classe A4)La residenza rappresenta l'arte dell'ingegneria abitativa sostenibile:

Classe energetica massima A4.
Impianto fotovoltaico dedicato di ultima generazione.
Tecnologie costruttive all'avanguardia volte a garantire il massimo risparmio energetico e l'isolamento acustico.

Massima Riservatezza & AdvisoryUn'opportunità irripetibile per arricchire il proprio portfolio con un Prime Investment Asset nel centro di Desenzano del Garda.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.