Villa in vendita a Morlupo - Via Sterpareti, 1200 mq

Villa esclusiva con parco, piscina salata e grotta ipogea 

Un’autentica oasi di privacy e architettura, dove il silenzio della natura incontra il fascino di una residenza esclusiva. Un prestigioso compendio immobiliare di circa 1.200 mq commerciali, immerso in un parco privato di oltre 2.000 mq, impreziosito da una monumentale piscina a sfioro, suite indipendenti, un’area wellness e una suggestiva grotta naturale ipogea scavata nel tufo. Un cancello privato introduce in un’oasi riservata e protetta, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio, tra privacy, benessere e armonia con la natura.

Il cuore della tenuta è rappresentato dalla Villa Padronale, dove soffitti monumentali di 3,30 metri e ampie vetrate valorizzano ambienti di grande rappresentanza, inondando di luce naturale gli eleganti saloni impreziositi da camini e affacciati su scenografiche terrazze a livello. Al piano superiore, raffinate master suite con balconate private si aprono sulla quiete del parco circostante, regalando suggestivi scorci sul verde. Il livello dedicato al benessere accoglie un’esclusiva area SPA con bagno turco, una sala leisure e un riservato caveau blindato. La proprietà custodisce inoltre elementi di straordinario fascino e unicità: un’autentica grotta naturale scavata nella roccia vulcanica, ideale per essere valorizzata come cantina privata per la conservazione e la degustazione di vini pregiati; Villa Meucci, luminosa e accogliente, dotata di corte riservata e di una scenografica piscina al sale, circondata da un elegante solarium in pietra a spacco; infine, una suggestiva dependance bifamiliare, concepita per garantire la massima autonomia e riservatezza agli ospiti o al personale di servizio.

Una proprietà di rara rappresentanza, pensata per una clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva, capace di coniugare prestigio architettonico, privacy assoluta e spazi dedicati all'ospitalità e al benessere. Una soluzione ideale sia come dimora privata di alto profilo, sia come residenza di rappresentanza per chi desidera vivere un’esperienza abitativa fuori dall'ordinario.

Immersa nel suggestivo paesaggio della Sabina, tra borghi storici, uliveti e dolci colline, Villa Nayara gode di una posizione strategica che coniuga riservatezza e collegamenti agevoli. La vicinanza all’autostrada A1 consente rapidi spostamenti verso Roma, Firenze e il Centro Italia, mentre la Capitale e l’Aeroporto di Roma-Urbe sono raggiungibili in circa 30 e 25 minuti. Completano il contesto la vicinanza a prestigiosi golf club e alle suggestive rive del Lago di Bracciano, per un perfetto equilibrio tra mobilità, sport e tempo libero.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali