Appartamento in vendita a Firenze, 90 mq

Luminoso Trilocale Ristrutturato di 90 mq con Balcone – Firenze, Gavinana

Nel cuore del servitissimo quartiere di Gavinana, precisamente in Via Datini , proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadriulocale di 90 mq. L'immobile è situato al 4° piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa e si presenta in buone condizioni, con finiture moderne e pavimentazioni chiare che ne esaltano l'ampia luminosità.

Composizione degli Spazi:
L'appartamento gode di una distribuzione degli ambienti classica e molto funzionale, così strutturata:
• Zona Giorno: Un accogliente ingresso/corridoio conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso. Adiacente si trova l'ampia cucina abitabile, anch'essa inondata di luce naturale, dotata di una grande porta finestra che dà accesso diretto al balcone.
• Zona Notte: La zona riposo è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, offrendo ampi spazi per armadiature su misura. Una delle due camere gode dell'accesso diretto al balcone.
• Servizi: Un comodo bagno finestrato, rifinito con toni chiari e dotato di un pratico box doccia e spazio per la lavatrice.

Comfort e Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo.
• Impianto di aria condizionata.
• Infissi moderni per un ottimo isolamento termico e acustico.
• Immobile "chiavi in mano", ristrutturato in epoca recente.

Posizione, Servizi e Collegamenti (Amenities):
L'immobile si trova in una delle zone residenziali più strategiche e richieste di Firenze Sud. Gavinana offre un'incredibile rete di servizi di vicinato raggiungibili comodamente a piedi: supermercati COOP e ESSELUNGA , negozi, scuole, farmacie e parchi pubblici (come il vicino Parco dell'Anconella).
La mobilità è un punto di forza assoluto: la zona è servita da circa 10 linee di autobus che garantiscono collegamenti rapidi e continui con il centro storico di Firenze. Inoltre, l'area acquisirà ulteriore pregio e comodità grazie all'imminente arrivo della nuova linea della Tramvia (lungo l'asse di Viale Europa e Viale Giannotti), rendendo gli spostamenti urbani ancora più ecologici ed efficienti.

Scheda Tecnica Riassuntiva:

• Tipologia: Appartamento (quadrilocale)
• Superficie: 90 mq
• Piano: 4° con ascensore
• Stato: Completamente ristrutturato (meno di 10 anni fa)
• Riscaldamento: Autonomo
• Aria Condizionata: Sì
• Spazi Esterni: Balcone

Ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come eccellente investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai futuri snodi tramviari.