Villa in vendita a Perugia - Strada Santa Lucia, 6, 365 mq

In Strada Santa Lucia 6, in una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita Casale Santa Lucia. Una proprietà di 365 mq che unisce gli spazi ampi tipici della campagna alla massima comodità urbana: l'immobile si trova infatti a soli 3 minuti dalla stazione, vicinissimo al polo universitario e a tutti i principali servizi.

La struttura, antecedente al 1967, si presenta in ottimo stato, è stata ristrutturata e dispone di comfort attuali come l'impianto di aria condizionata e il sistema di allarme. La metratura è generosa e distribuita in modo pratico su due livelli:
- Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande salone con soffitto a pianelle. Completano il piano 4 ambienti versatili da poter organizzare a piacimento, 2 bagni, uno spazio lavanderia e una serra.
- Piano Primo: Raggiungibile in modo autonomo tramite scala esterna, si apre su un secondo salone con camino e travi a vista. La zona notte e giorno include 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 cucine abitabili, rendendo di fatto questo livello indipendente e adatto anche a più nuclei familiari.

Gli Esterni e gli Annessi L'immobile garantisce privacy totale grazie a una corte privata di 820 mq completamente recintata, all'interno della quale si trovano un giardino curato con ulivi, un orto con alberi da frutto, un pozzo e un tradizionale forno in pietra. Completano la proprietà due strutture accessorie:
- Annesso 1 (in pietra): Ospita una cappella privata, una legnaia, un ulteriore forno e una rimessa per gli attrezzi.
- Annesso 2: Struttura più recente e polifunzionale. Attraverso un cambio di destinazione d'uso, offre volumi e spazi per essere convertito in un'abitazione indipendente con camere, bagni e cucina.

La disposizione degli spazi, i doppi ingressi e la posizione nevralgica rispetto ai trasporti e alla città rendono Casale Santa Lucia una soluzione estremamente concreta. È ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose che necessitano di autonomia, sia come operazione per investitori che vogliono avviare una struttura ricettiva o frazionare gli spazi in una zona ad alta richiesta studentesca e turistica.

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