Villa in vendita a Roma - Via Gregorio XI, 357, 240 mq

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare su 3 livelli situata nel prestigioso quartiere di Val Cannuta, sulla Via Gregorio XI a Roma.

Spazi e Comfort Superiori

Gli ampi terrazzi e il balcone affacciano su un meraviglioso giardino privato, creando spazi ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto.

Tecnologie Innovative e Sostenibilità

Questa villa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 16 kW, che assicura un'autonomia energetica notevole e consumi ridotti (Classe Energetica C). Il cappotto termico di 16 cm garantisce isolamento termico superiore, mentre la pompa di calore con riscaldamento a gas naturale mantiene temperature ideali tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) massimizza l'efficienza energetica.

Lusso e Relax Privato

La piscina privata rappresenta il cuore del giardino, perfetta per momenti di puro relax. La pergotenda motorizzata con illuminazione integrata trasforma gli spazi esterni in ambienti versatili, utilizzabili in qualsiasi stagione. Il pozzo autonomo per l'irrigazione riduce ulteriormente i costi di gestione.

Sicurezza e Praticità

La proprietà è protetta da inferriate di sicurezza con schiuma brevettata antitaglio, offrendo protezione senza compromessi. Possibilità di posti auto nel giardino di proprietà.
Una villa che combina sostenibilità, lusso e praticità, pronta per chi ricerca il massimo della qualità abitativa nella Capitale.