Villa in vendita a Colognola Ai Colli - Via Donzellino, 31, 216 mq

In una splendida posizione immersa nel verde della campagna di Colognola ai Colli.
In un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, proponiamo una soluzione indipendente di circa 220 mq. commerciali, edificata nel 2006 e circondata da un giardino privato di circa 300 mq. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, ambienti generosi e il piacere di vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla praticità: le principali vie di comunicazione sono infatti raggiungibili in appena cinque minuti d'auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile.
Al piano terra si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dalla pavimentazione in marmo e caratterizzata dall'affaccio diretto sul porticato coperto e sul giardino privato, che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati. Uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e godere della piacevole atmosfera della campagna.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali, un terrazzo coperto e un generoso bagno di circa 10 mq, completo di vasca con doccia idromassaggio. La pavimentazione in parquet dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
Particolarmente interessante è l'ampio piano interrato, concepito come un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere e sfruttare secondo le proprie esigenze. Qui troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, oltre a lavanderia, studio, cantina e un comodo garage doppio.
La proprietà è completata da impianto di climatizzazione e sistema di allarme.
Indipendenza, privacy, ambienti accessori di grande utilità e un contesto naturale particolarmente piacevole. Una soluzione ideale per chi cerca una dimensione abitativa autentica, dove tranquillità e comodità quotidiana trovano il giusto equilibrio.
La proprietà sarà disponibile da aprile/maggio 2028.