Descrizione

MARCON - RIF. C02-1
In posizione centrale a Marcon, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno fabbricato composto da sole 8 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, contemporaneo e caratterizzato da elevati standard costruttivi.
L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura di quasi 30 mq, un ambiente accogliente e conviviale, pensato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di 16,5 mq, dalla quale si accede direttamente alla loggia esterna, una seconda camera e un bagno. La presenza di due lati liberi contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale e una buona vivibilità degli ambienti.
Un elemento di particolare pregio è rappresentato dall'ampio giardino privato, completamente indipendente, uno spazio esclusivo ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare momenti di convivialità o semplicemente godersi il relax nella tranquillità della propria casa. Il giardino dispone inoltre di un accesso diretto anche con l'automobile, grazie alla presenza di un dedicato cancelletto carraio telescopico, una caratteristica particolarmente pratica e ricercata che offre ulteriore comodità e versatilità di utilizzo.
Completano la proprietà un garage privato di circa 15 mq e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di prestazione energetica previsto dalla classificazione attuale, grazie a un sistema costruttivo e impiantistico di ultima generazione. L'isolamento dell'edificio sarà garantito da un cappotto termico esterno dello spessore di 15 cm, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuirà a contenere i consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento assicurerà una diffusione uniforme del calore e un comfort ottimale in ogni ambiente.
Gli standard costruttivi saranno completati da serramenti in PVC con vetrocamera a triplo vetro, tapparelle elettriche in PVC, porta d'ingresso blindata e videocitofono. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione dual split.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento verrà consegnato non arredato, lasciando piena libertà nella progettazione e nell'arredamento degli spazi.
La consegna è prevista per la fine del 2027. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali legate al Bonus Restauro, nel rispetto dei requisiti e delle condizioni stabiliti dalla normativa vigente.
Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e moderna, in posizione centrale a Marcon, con il valore aggiunto di un ampio giardino privato completamente indipendente e accessibile anche in auto. Una soluzione abitativa dove qualità costruttiva, comfort, privacy e attenzione ai consumi energetici si incontrano per offrire un'esperienza abitativa completa.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il capitolato e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova casa.

L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro oppure vieni nella nostra agenzia in via Vittorio Veneto n.84 Casale sul Sile.