Descrizione

MARCON - RIF.C02-3
In posizione centrale a Marcon, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato al terzo e ultimo piano di un moderno fabbricato composto da sole 8 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, contemporaneo e caratterizzato da elevati standard costruttivi.

L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente curata e funzionale, con ambienti generosi e progettati per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona living composta da un soggiorno di circa 30 mq e da una cucina open space di 10 mq, un ambiente moderno e conviviale, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio balcone di circa 23 mq, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, una soluzione che garantisce maggiore privacy e comfort. Completano la distribuzione interna una seconda camera matrimoniale, una terza camera, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia di circa 3 mq, pensato per organizzare al meglio le esigenze quotidiane della famiglia.
Completano la proprietà un garage privato di circa 15 mq e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di prestazione energetica previsto dalla classificazione attuale, grazie a un sistema costruttivo e impiantistico di ultima generazione. L'isolamento dell'edificio sarà garantito da un cappotto termico esterno dello spessore di 15 cm, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuirà a contenere i consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento assicurerà una diffusione uniforme del calore e un comfort ottimale in ogni ambiente.
Gli standard costruttivi saranno completati da serramenti in PVC con vetrocamera a triplo vetro, tapparelle elettriche in PVC, porta d'ingresso blindata e videocitofono. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione dual split.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento verrà consegnato non arredato, lasciando piena libertà nella progettazione e nell'arredamento degli spazi.
La consegna è prevista per la fine del 2027. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali legate al Bonus Restauro, nel rispetto dei requisiti e delle condizioni stabiliti dalla normativa vigente.
Una proposta di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna ed efficiente, con spazi generosi, tre camere da letto, doppi servizi, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un importante spazio esterno. Una soluzione abitativa esclusiva, all'ultimo piano di un contesto di sole 8 unità, dove qualità costruttiva, comfort e attenzione ai consumi energetici si incontrano nel cuore di Marcon.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il capitolato e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova casa.

L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro oppure vieni nella nostra agenzia in via Vittorio Veneto n.84 Casale sul Sile.