Descrizione

MARCON - RIF.C02-2
In posizione centrale a Marcon, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno fabbricato composto da sole 8 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, contemporaneo e caratterizzato da elevati standard costruttivi.
L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti ampi e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso si apre su una luminosa zona living composta da un soggiorno di circa 30 mq e da un angolo cottura separato di 7 mq, una soluzione ideale per chi desidera distinguere la zona relax dall'area dedicata alla preparazione dei pasti. Dal soggiorno si accede direttamente a uno splendido balcone di circa 27 mq, un importante spazio esterno da vivere e arredare, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte, particolarmente generosa negli spazi, comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione abitativa ideale per le famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o ad altre esigenze personali.
Completano la proprietà un garage privato di circa 15 mq e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di prestazione energetica previsto dalla classificazione attuale, grazie a un sistema costruttivo e impiantistico di ultima generazione. L'isolamento dell'edificio sarà garantito da un cappotto termico esterno dello spessore di 15 cm, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuirà a contenere i consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento assicurerà una diffusione uniforme del calore e un comfort ottimale in ogni ambiente.
Gli standard costruttivi saranno completati da serramenti in PVC con vetrocamera a triplo vetro, tapparelle elettriche in PVC, porta d'ingresso blindata e videocitofono. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione dual split.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento verrà consegnato non arredato, lasciando piena libertà nella progettazione e nell'arredamento degli spazi.
La consegna è prevista per la fine del 2027. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali legate al Bonus Restauro, nel rispetto dei requisiti e delle condizioni stabiliti dalla normativa vigente.
Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e moderna, con spazi generosi, tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno, in posizione centrale a Marcon, dove qualità costruttiva, comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici si incontrano in una soluzione abitativa pensata per durare nel tempo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il capitolato e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova casa.

L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro oppure vieni nella nostra agenzia in via Vittorio Veneto n.84 Casale sul Sile.