Villa

VILLA ALIGHIERI IN VENDITA:

Nei pressi di Castelnuovo Magra, ai piedi delle luminose Colline del Sole e in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Forte dei Marmi, dalla Versilia, da Lerici e da Sarzana, sorge una villetta di testa recente, libera su tre lati, caratterizzata da ambienti moderni, grande luminosità e una qualità abitativa più elevata rispetto alla media della zona.

Qui, dove la tranquillità della collina incontra la comodità dei servizi e la vicinanza al mare, questa proprietà offre il raro vantaggio di essere già pronta, perfettamente mantenuta e dotata di spazi vivibili tutto l’anno, senza necessità di interventi.

VALORE DELLA CASA:
La recente costruzione, la disposizione funzionale, la luminosità del piano inferiore, le dotazioni complete e la collocazione strategica vicino ai luoghi più ricercati della costa rendono questa villetta una proposta di livello. È ideale per chi desidera una casa immediatamente confortevole, con ambienti moderni e un investimento solido nel tempo. Utilizzata solo come dimora vacanziera, si presenta in condizioni eccellenti.

L'ESPERIENZA DI VIVERE QUI:
La casa offre un equilibrio naturale tra:
• privacy del giardino,
• silenzio del contesto residenziale,
• mare e mondanità raggiungibili in pochi minuti,
• borghi storici e iniziative culturali nelle vicinanze.
Un luogo che permette di alternare con facilità vita all’aperto e comfort degli interni, in uno dei territori più piacevoli tra Liguria e Toscana.

LA PROPRIETÀ:

Piano principale
• Due verande ampie e vivibili
• Grande zona giorno luminosa
• Cucina semiabitabile con dispensa
• Due camere matrimoniali
• Bagno con vasca idromassaggio
• Scala comoda e ben rifinita

Piano inferiore
Ambiente arioso e completamente finestrato, raro per la zona, ideale come secondo soggiorno o spazio conviviale.
• Cucina in muratura
• Termocamino
• Ampia lavanderia
• Bagno con doppia doccia
• Locali di servizio e sottoscala

Piano superiore
• Due camere
• Sala aggiuntiva
• Bagno
• Sottotetto ad uso deposito

DOTAZIONI

Benessere ed efficienza
• Pannelli solari
• Termocamino
• Aria condizionata

Autonomia e praticità
• Pozzo artesiano
• Irrigazione automatica
• Giardino pianeggiante e piantumato

Comodità e sicurezza
• Ampio piazzale
• Due posti auto di proprietà
• Predisposizione antifurto

Una villetta elegante, recente e completa, inserita in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi e al mare. Una soluzione pronta, raffinata e con un equilibrio raro.

CONTATTI: villaalighieri.fortedeimarmi@gmail .com