Descrizione

Scopri la tua nuova opportunità in centro ad Alfonsine: allo stato originale di eccezionali dimensioni e capacità che combina residenziale, commerciale e ampio spazio esterno, tutto in una ubicazione privilegiata.
Situata nel cuore di Alfonsine, dispone di un imponente edificio di 400 mq, distribuito su due livelli, che mantiene il suo fascino originale e promette un potenziale inesplorato. La vera gemma è il lotto di terreno incluso, vasto 1000 mq, che offre uno spazio esterno generoso, raro per una posizione così centrale.
In aggiunta, la proprietà si vanta di una porzione fronte strada dedicata a negozio di circa 100 mq, perfetta per avviare o espandere la tua attività commerciale in una zona ad alto transito. Sul retro, troverai un magazzino di 70 mq al piano terra con ulteriore spazio di 45 mq al primo piano, ideale per stoccaggio o come ulteriore spazio lavorativo.
Completano l'offerta grandi servizi aggiuntivi, dislocati in un corpo staccato di 200 mq, che forniscono ulteriore flessibilità d'uso, sia commerciale che residenziale.

COMPOSIZIONE
PIANO TERRA
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Studio
- Grande locale usato come magazzino di mq 70
- Lavanderia
- Bagno
PIANO PRIMO
- 4 camere letto
- Grande locale di mq 45 usato come magazzino
- Bagno.
SERVIZI in corpo staccato
- Disposti al piano terra e primo
INOLTRE
- Il terreno di proprietà è circa mq 1000.
Distanze
• Piazza principale (o centro storico) del comune: 1 km | 2 min (Destinazione: Piazza Antonio Gramsci, 1 - considerata anche Sede del Comune)
• Sede del Comune (Municipio): 1 km | 2 min (Destinazione: Piazza Antonio Gramsci, 1)
• Stazione dei treni più vicina: 700m | 1 min (Destinazione: Stazione di Alfonsine, Viale Stazione)
• Supermercato/Ipermercato più vicino: 500m | 2 min (Destinazione: Conad City, Via Mario Angeloni 1)
• Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 1,3 km | 3 min (Destinazione: Istituto Comprensivo Corso Matteotti, Via Murri 26)