Appartamento

GENOVA STRUPPA, VIA TROSSARELLI, in PALAZZINA di sei unità integralmente RISTRUTTURATA con soluzioni di ultima generazione, collocata all'interno di un CONTESTO PRIVATO e videosorvegliato, in posizione dominante sulla valle con VISTA PANORAMICA, VENDIAMO APPARTAMENTO di 132 MQ di NUOVA REALIZZAZIONE, ancora PERSONALIZZABILE nella distribuzione degli spazi e con FINITURE a SCELTA del cliente,eventuale GIARDINO di PROPRIETÁ 158mq.(richioesta di uletriori 10.000 €), POSTO AUTO COPERTO.

L'immobile, sito al piano ultimo, internamente è composto da ingresso, AMPIA ZONA GIORNO con a cucina a vista dotata di grandi finestroni che affacciano sul terrazzo al piano, 2/3 CAMERE a seconda dell' esigenza, DUE BAGNI completi e ripostiglio/cantina.
Lo stato di fatto attuale dell' immobile, proposto a 275.00, prevede la soluzione con DUE CAMERE ; possibile eventuale soluzione con TRE CAMERE con oneri di trasformazione da concordare.
A disposizione con ulteriore somma di 10.000 € uno SPLENDIDO GIARDINO di 158 mq. NON IMMEDIATAMENTE ADIACENTE all'appartamento,trovasi al secondo piano e vi si accede tramite ridente crosetta di pochi metri,completa l'offerta un POSTO AUTO AUTO COPERTO trasformabile in box (è sufficiente posizionare una serranda)
L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO A CARICO DEL VENDITORE(posa in opera delle finiture,coloriture), è ancora suscettibile di personalizzazioni a scelta ED A CARICO DELL' ACQUIRENTE ( PORTE INTERNE e PAVIMENTAZIONE).
Sono già installati i SERRAMENTI ad ALTA EFFICIENZA energetica ed acustica, il
RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di ULTIMA GENERAZIONE con contabilizzazione del calore, il sistema di LUCI A LED ad alto rendimento. Presenti inoltre il VIDEOCITOFONO e la predisposizione dell' IMPIANTO di ALLARME.

L'immobile beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE che rende l'abitazione e il giardino SOLEGGIATI per l'intera giornata e di una BELLA VISTA APERTA nel verde data la posizione dominante sulla vallata.

La palazzina in cui sorge l'immobile è stata completamente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione e con particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati,comprese importanti opere strutturali ; da notare:

- IMPIANTO di produzione di ACQUA CALDA integrato con PANNELLI SOLARI;
- ISOLAMENTO TERMICO dei prospetti e del tetto;
- impianto di RISERVA d' ACQUA POTABILE;
- sistema di VIDEOSORVEGLIANZA FRONTE e RETRO;
- PARABOLA SATELLITARE CENTRALIZZATA;
- CANCELLO ELETTRICO;
La richiesta è di € 275.000.
Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
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