Villa

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un casale unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 550 mq, distribuita su più livelli:

Piano primo sotto strada: ampio garage con due accessi carrabili motorizzati, cantina, locale magazzino con accesso indipendente e locali tecnici.

Piano terra: elegante zona giorno composta da un salone doppio impreziosito da un termocamino incorniciato da una importante boiserie in noce nazionale su misura, una seconda sala completamente vetrata con affacci sul verde, cucina abitabile completamente arredata, bagno e disimpegno.

La zona notte ospita tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Completa il piano un terrazzo coperto di circa 50 mq, con tettoia in castagno, la cui copertura è interamente occupata da un impianto fotovoltaico da 6 kW.

Piano mansardato: spaziosa mansarda di circa 110 mq, dotata di armadi a muro.

Il casale è circondato da terrazzi, patii e corti a verde, con viste mozzafiato sull’intera vallata e controllo agevole dell’intero perimetro. La proprietà dispone di due accessi carrabili e uno pedonale.

Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari, con 350 piante di ulivo, in gran parte secolari, che garantiscono una produzione di olio di notevole qualità e quantità. È inoltre presente una porzione di bosco e castagneto, una sorgente naturale, e un pozzo artesiano che serve l’intera proprietà.

Soluzione di grande charme, ideale come residenza privata, agriturismo di pregio o dimora di rappresentanza.