Villa

Prestigiosa villa unifamiliare, sul lago di Bracciano, immersa nel verde, in zona collinare a circa 7 km da Trevignano Romano con uno spettacolare panorama del lago; si sviluppa su due livelli, con una metratura di circa 400 mq, giardino di 10.000 mq con piante di alto fusto, uliveto, frutteto e zona orto.
Piano terra: ingresso, doppio salone con grande camino, zona pranzo, zona cucina, grande stanza adibita a dispensa e cantina interrata, più tre ampie camere e due bagni.
Ampio patio panoramico e adiacente forno a legna, con zona barbecue coperta.
Primo piano: salottino –5 camere (4 matrimoniali e una singola) due matrimoniali e la singola hanno il bagno privato interno; un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere matrimoniali. La camera padronale, ed il suo bagno sono molto spaziosi.
Due ripostigli-sottotetti molto ampi.
Totale 8 camere – sei bagni, più ingresso, salone, cucina, dispensa, salottino.
Grande magazzino/garage doppio sul piazzale di ingresso , 50 mq.
Ottima esposizione sud. Accessoriata di impianto di allarme, zanzariere, cancello elettrico, impianto satellitare televisivo, telefono, internet via satellite, wifi.
La villa, pur essendo più vicina a Trevignano, si trova in provincia di Viterbo, comune di Sutri , 12 km, città Papale, ricchissima di storia e siti archeologici etruschi, è l’altro paese di riferimento per qualunque necessità. A circa 6 km si trova uno dei più importanti campi da golf nazionali, Golf Club Le Querce.
Sul lago di Bracciano è possibile praticare tutti gli sport acquatici, (vela, canoa, nuoto etc) e nelle vicinanze si può anche praticare equitazione, passeggiate nei boschi, ciclismo etc.
La struttura solida e funzionale rifinita con materiali di pregio, incastonata nella campagna della Calandrina, offre privacy e tranquillità.