Terratetto unifamiliare Strada Comunale Giro 2, Vicalvi

Caratteristiche principali dell’immobile:

- Palazzo storico del 1700, situato nell’antico borgo medievale di Vicalvi
- Superficie totale di oltre 600 mq, su 3 livelli
- Affacciato sulla Valle di Comino e a ridosso del castello medievale
- Salone affrescato con camino, 5 camere da letto, 2 cucine con camino
- Loggia panoramica con vista spettacolare sulla valle
- Piano seminterrato con cantine antiche e accesso diretto all'area esterna
- Spazio esterno per parcheggio autovetture
- Necessita di interventi di restauro
- Ottima opportunità per residenza privata o resort esclusivo

Descrizione:

Nel cuore dell’antico borgo medievale di Vicalvi, adiacente al suggestivo castello, proponiamo in vendita un imponente palazzo storico risalente al 1700, appartenuto alla nobile famiglia dei Marchesi Beatrice Celli, Catarinelli, Monti, Gatti e Malatesta. Il palazzo, di grande valore storico e architettonico, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 600 mq, pur necessitando di interventi di restauro.

L’immobile, collocato a ridosso delle mura del castello, vanta una vista panoramica eccezionale sulla Valle di Comino, un panorama che si rivela particolarmente suggestivo al tramonto, quando i paesi della valle sono illuminati. Al piano centrale troviamo il salone affrescato, arricchito da un magnifico camino a parete, uno studio, una camera da letto, una cucina con camino, un altro grande vano, un bagno e una seconda camera da letto. Completano il piano due disimpegni e un'incantevole loggia, ideale per godere della vista mozzafiato.

Il piano superiore è composto da cinque ampi vani e disimpegni, adattabili a diverse esigenze, mentre il piano seminterrato ospita grandi cantine d’epoca, da cui è possibile accedere al giardino e al retro del palazzo, un’area suggestiva che conserva intatto il fascino medievale con le sue logge e la struttura in pietra viva. Qui, attraverso un'antica scala in pietra, si può raggiungere il centro abitato del borgo, fuori dalle mura del castello.

La proprietà è completa di uno spazio antistante l’ingresso principale, che consente il parcheggio riservato delle autovetture, e offre una rara opportunità di personalizzazione. La sua posizione privilegiata e la grande superficie consentono la realizzazione di un’importante residenza privata o di un piccolo resort esclusivo, vicino al castello, con stanze che potrebbero beneficiare delle antiche feritoie medievali, creando un’atmosfera unica per ogni ospite.

Questa proprietà rappresenta una rarissima occasione per entrare in possesso di un bene storico, raro ed irriproducibile, in una delle location più affascinanti e panoramiche della Valle di Comino.