Rustico - Casale

SAN GINESIO – VALLIMESTRE – AREA EDIFICABILE MQ. 156 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA.
In Comune di San Ginesio, esattamente in Località Vallimestre, Quattropareti propone in vendita Rudere di fabbricato urbano sito in prossimità della strada provinciale che collega San Ginesio a Camporotondo.
L’immobile proposto è stato oggetto di demolizione in seguito agli eventi sismici del 2016, le foto illustrano il fabbricato prima della demolizione, dove si evidenziano i materiali con i quali era edificato l’immobile che allo stato attuale sono disponibili sul lotto.
L’immobile era sicuramente di edificazione remota e nel corso degli anni aveva subito diverse modifiche di destinazione d’uso, sembra da ufficio postale a scuola rurale per poi diventare residenza, attualmente l’immobile risulta ancora abitazione con classificazione A/3.
Prima della demolizione gli attuali proprietari hanno documentato la consistenza dell’immobile demolito alla locale Amministrazione Comunale per mantenere i diritti di ricostruzione dei volumi esistenti prima della demolizione.
Oggi l’immobile viene proposto come area edificabile, servita da connessione elettrica ed idrica e di buona parte dei materiali, quali pietre arenarie e mattoni di cui il fabbricato era realizzato. L’accesso al lotto è tramite strada provinciale o dalla strada vicinale sul lato sud.
La Proprietà è già provvista di allaccio elettrico ed idrico.
La strada Provinciale è di fatto una strada poco frequentata ma facilità la connessione alla superstrada Foligno – Civitanova che dista a soli 5 minuti dal sito.
La posizione del lotto gode della vista sud – ovest dei Sibillini con un’ottima esposizione solare.

Dimensioni:
Superficie del lotto mq. 350;
Volume edificabile mc. 689;
Superficie edificabile mq. 156.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.