Descrizione

Situato ai piedi del forte di Bard, uno dei piu' belli borghi d'italia, vendiamo appartamento al pian terreno di villa singola bifamiliare

Siamo la proprietà e gestiamo in autonomia la trattativa con i potenziali acquirenti, nessuna spesa di agenzia, massima serietà garantita dai nostri tecnici.

Trilocale con finiture di pregio (parquet e serramenti tripla camera).

L'appartamento è completamente ristrutturato ed è così composto:
due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, salone con camino e affaccio sul giardino di proprietà. Il giardino è recintato e rinnovato nel 2023 con impianto irrigazione.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra.

Completano la proprietà terrazzo, balcone e giardino di 200,00 metri con impianto di irrigazione automatica, 50 mt di box /lavanderia/ cantina.

La camera da letto si affaccia su una meravigliosa magnolia di 50 anni, e d'estate il profumo di un gelsomino rampicante inebrierà le vostre notti. Zona tranquilla e riservata. Barbecue comune in pietra.

Bassissimi costi di gestione (10 euro di luce scale mensili) , regolamento inteno per gestire la proprietà comune, sarà come vivere in una villa singola.
Termo autonomo, serramenti a taglio termico triplo vetro cambiati nel 2019.

Bellissima vista sul forte di Bard , si arriva al forte attraversando il ponte romano n 20 minuti a piedi, agli ascensori per il Forte in 10 minuti

La posizione è strategica per raggiungere le vicine località sciistiche di Pila, Champuoluch, Champorcher. Vicino alla stazione , in contesto residenziale , tranquillo.
Ben servito colonnina ricarica elettrica per auto nelle immediate vicinanze.

Le finiture di pregio, il parquet e il pavimento in pietra, oltre al caminetto creano un atmosfera calda e accogliente, potrete vivere la casa da subito.

Ottimo investimento.

Trattativa tra privati le foto non rendono il calore della proprietà.