Palazzo - Edificio

PALAZZINA STORICA INDIPENDENTE angolare con Piazza d' Armi, Via Ivrea e Via Arduino. La palazzina è costituita da tre piani fuori terra ed è ubicata in posizione centrale angolare dotata di grande visibilità, comoda a tutti i servizi. Immobile unico con vista “aperta” a sud est verso la Piazza grande e la Via Ivrea e a nord- ovest con l' arco alpino e le montagne della Valle Sacra. Si propone la vendita “ in blocco” dei due piani dell' edificio ( appartamento al piano primo con grande terrazzo e soprastante appartamento al secondo e ultimo piano con tetto coibentato in lamellare a vista). La superficie catastale /commerciale dei due livelli, relativa agli spazi abitativi è pari a oltre 270,00 mq. Nessuna spesa condominiale! Necessari solo le finiture interne, impianti e serramenti.
APPARTAMENTO CON TERRAZZO AL PIANO PRIMO. L' appartamento che occupa il primo piano di questa palazzina libera sui tre lati, è completamente ristrutturato nelle sue parti essenziali strutturali. Internamente è da completare e devono essere sostituiti i serramenti esterni. La sua “pianta libera” lo rende molto versatile nella destinazione d' uso degli spazi interni e si presta a molteplici destinazioni d' uso (potrebbe diventare ufficio, studio professionale, sede di aziende, associazioni, club, etc..) Sono presenti gli allacci a tutti i servizi e utenze. Il riscaldamento può essere autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. La zona centrale dell' appartamento, dove sono indicati l' ingresso, la zona giorno e una camera è in realtà lasciata aperta senza tramezzi proprio per lasciare una maggiore libertà distributiva in funzione della futura destinazione d' uso dello stesso. La superficie commerciale relativa agli spazi abitativi è pari a 112 mq. La superficie aggiuntiva per terrazzi, coperti e scoperti e del balcone è pari a mq. 58.
APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO con zone a soppalco. L' appartamento che occupa il secondo e ultimo piano della palazzina e si sviluppa sull' intero secondo piano dell' edificio è caratterizzato da altezze interpiano elevate per cui in alcune zone è soppalcato. L' alloggio è completamente ristrutturato nelle sue parti essenziali e strutturali ma è da completare internamente con serramenti da sostituire. L' immobile è allacciato a tutti i servizi e utenze. Anche per questo appartamento il riscaldamento a pavimento può essere alimentato da caldaia a metano autonoma a condensazione. La copertura in legno lamellare a vista è di grande effetto estetico e funzionale. La presenza di soppalchi, in aggiunta alla superficie indicata, ne incrementano la superficie calpestabile e il prestigio architettonico, funzionale e distributivo interno. La nuova copertura in legno lamellare è termo isolata ed idonea al contenimento dei consumi energetici. La luminosità è assicurata dalle ampie aperture verticali e dagli abbaini che caratterizzano questa unità abitativa. La zona centrale dell' appartamento è volutamente lasciata aperta, senza tramezzi o divisori proprio per offrire una maggiore libertà e creatività in fase di finitura e di completamento. Nessuna spesa condominiale. La superficie commerciale relativa agli spazi abitativi di questo appartamento ( senza contare la parte soppalcata) è pari a 143 mq. oltre i balconi. Per info e sopralluoghi arch. C. Picco tel 389.0208547 sito web:www.piccoimmobiliare.it