Appartamento

Rif: B0412 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita Quadrilocale in un piccolo contesto.
Luminoso appartamento di 100 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore.
L'unità immobiliare si apre su un ingresso che introduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, creando un moderno ambiente open-space.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende quattro camere da letto: tre matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato en-suite) e una camera singola, oltre a un ulteriore bagno principale.
Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un balcone che affaccia sul tranquillo cortile condominiale.
L'immobile si presenta in buone condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2007, e vanta infissi in PVC doppio vetro sostituiti nel 2000.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato.
Completano la proprietà elementi di grande valore: un garage e due solai, uno dei quali è comodamente adibito a lavanderia.
Nota per l'Investitore
Si sottolinea la presenza di un'ottima opportunità di investimento: due delle camere sono attualmente locate con un canone mensile di 500euro ciascuna, garantendo una rendita immediata di 1000euro mensili fino alla scadenza dei contratti prevista per giugno 2026.
ESTERNO: La palazzina del 62' è tenuta in ottime condizioni, essendo stato rifatto l'intonaco qualche anno fa.
ZONA: Il condominio rimane in una zona tranquilla e ricca di verde, vicinissima al parco amendola.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla - Piccola palazzina
MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0412, grazie.