Descrizione

Rustico in pietra con piscina e ampio terreno, situato in bellissima posizione panoramica sulle colline a circa 3 km da Castelnuovo di Garfagnana, dove si trovano tutti i servizi utili.
L'abitazione è disposta su 2 piani, oltre una mansarda e si compone così:
PIANO TERRA: ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia con bagno privato e bagno con doccia;
PRIMO PIANO: bellissimo e luminoso soggiorno a doppio volume collegato al piano terra da scala interna e con ingresso indipendente dal giardino, terrazza con vista panoramica, camera matrimoniale con bagno privato e camera doppia con bagno privato.
L’immobile comprende anche una grande mansarda già predisposta per ottenere un'ulteriore camera con bagno o un soggiorno, realizzando una scala a vista dall’attuale zona giorno del piano primo.
Superficie utile: 180 mq.
Al piano terra vi è inoltre una grande loggia di circa 60 mq, uno spazio ideale per mangiare all’aperto in completa privacy.
Il rustico è corredato da una piscina interrata di 12 x 6 metri e da 5000 mq di terreno pianeggiante ad uso giardino, con accesso carrabile esclusivo. Parcheggio auto all'interno della proprietà.
L'immobile è stato realizzato in tempi recenti con particolare attenzione allo stile tradizionale toscano. Pavimenti in cotto e legno, travi in legno di castagno, particolari in pietra faccia vista, infissi in legno con vetrocamera e antoni in legno.
È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, fosse biologiche, allaccio all’acquedotto pubblico e connessione internet satellitare.
La proprietà è ben inserita nel mercato degli affitti estivi con buone rendite. Ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 3 km, Barga: 10 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Firenze: 115 km, Abetone (stazione sciistica): 50 km, Versilia (mare): 64 km.