Villa

Rif. 1640/A

Nel cuore del suggestivo quartiere del Castello, a pochi passi da Piazza Garibaldi e in posizione privilegiata su Via della Ripa, proponiamo in vendita un’antica e prestigiosa palazzina terra-tetto disposta su tre livelli.

Con una superficie complessiva di circa 110 mq, l’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile.

La posizione è strategica: a breve distanza dalle piste da sci del Monte Amiata e immersa in un contesto storico di grande charme.

Il piano terra dispone di un ingresso indipendente con ampio vano, che lo rende perfetto per una vendita separata o per creare uno spazio autonomo, ideale come studio, negozio, appartamento per ospiti o da adattare a seconda delle proprie esigenze.

Inoltre, l’immobile offre la possibilità di beneficiare dei bonus e incentivi edilizi attualmente in vigore, rendendo la ristrutturazione ancora più vantaggiosa.

Un gioiello da riportare a nuova vita come puoi vedere da questi rendering che abbiamo preparato per darti qualche idea!

IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato.

Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a
52.000, 00 trattabili per l’intera proprietà
46.000, 00 trattabili per il solo appartamento
14.000, 00 trattabili per il vano a piano terra

Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.