Rustico - Casale

In posizione dominante su un uliveto di un ettaro e mezzo che con dolce declivio scende verso valle, questo delizioso casale in pietra gode della vista dei vigneti dell’Antica Tenuta Palombo, del borgo di Picinisco e dei monti che circondano la Valle di Comino. In posizione assolata e silenziosa ma facilmente accessibile dalla strada che lo costeggia, il casale è composto da due piani fuori terra di 80mq e di un deposito seminterrato accessibile e carrabile di 100 mq. Il fabbricato e il tetto sono stati ristrutturati alla fine degli anni ’80 e sono in ottime condizioni, l’interno è completamente da rifinire. Il lato sinistro ha un bagno completo e al primo piano si presenta in ottime condizioni. Un’aia terrazzo di circa 100mq totalmente pianeggiante antistante il casale offre uno spazio perfetto per convivi, area prendisole con vista mozzafiato sugli ulivi, le colline e i filari di vigneti.

Il terreno agricolo coltivato a uliveto con più di 200 piante produce più di 300 litri di olio all’anno.

La facciata, attualmente intonacata, potrebbe essere riportata a pietra e mostrare tutto il suo fascino, insieme a serramenti consoni a questo tipo di struttura rurale. La proprieta’ è divisa in due porzioni speculari ognuna composta da una camera al piano terra e da una camera e bagno al piano superiore. Collegando le due strutture adiacenti lo spazio risulterà più vivibile.

A soli 2 minuti in macchina dall’azienda vitivinicola e ristorante gourmet dell’Antica Tenuta Palombo e a 10 minuti di macchina da tutti i servizi di Villa Latina e di Atina San Marciano, il casale gode di totale privacy ma al contempo non è distante da attività commerciali, farmacie, scuole, supermercati ecc.

La Valle di Comino nella bassa Ciociaria (Lazio), confina ed è parte integrante del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, sul suo territorio si alternano splendidi borghi e terreni agricoli coltivati, ognuno con la sua vista mozzafiato sulla natura incontaminata e con le sue specificità culturali, enogastronomiche e architettoniche. In un'ora di macchina o poco più si possono raggiungere Roma e Napoli (e i rispettivi aeroporti) il Mar Tirreno e quello Adriatico, le montagne per sciare e molti luoghi suggestivi e ricchi di storia come l’Abbazia di Montecassino, L’Abbazia di Casamari e quella di Trisulti.