Casa indipendente

A pochi passi dal centro storico di Alvito, nel cuore della suggestiva Valle di Comino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi collegati internamente, e si distingue per l’ampia metratura di 259mq coperti e la grande luminosità degli ambienti.

L’accesso avviene tramite un giardino antistante; pochi gradini conducono al balcone d’ingresso e quindi a un luminoso corridoio centrale.
Al piano terra rialzato troviamo:
· cucina abitabile completamente arredata con camino
· soggiorno e sala da pranzo con ampie finestre
· due spaziose camere da letto
· bagno
· corridoio distributivo con parete vetrata che valorizza la luce naturale

Il piano superiore, collegato da scala interna e protetto da vetrate per un miglior isolamento termico, offre:
· ampia cucina con camino
· ampia sala con doppia esposizione e accesso a un grande terrazzo panoramico
· due camere da letto di generose dimensioni (una con doppia esposizione)
· bagno
· Corridoio distributivo illuminato naturalmente

La distribuzione interna è estremamente versatile: gli ambienti possono essere facilmente adattati a diverse esigenze abitative, con la possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti oppure creare una funzionale zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Il sistema di riscaldamento è già diviso per piani.

All’esterno, la proprietà è arricchita da:
· oltre 600 mq di giardino privato
· terreno di circa 5.000 mq, direttamente accessibile
· ampio box auto, ideale per due vetture e spazio deposito
· Terrazzo di circa 60 mq
· Due balconi di 10 mq

L’immobile è ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano bar con area giochi, negozi di prima necessità, tabacchi e ristoranti.

Il contesto
Alvito è uno dei borghi più affascinanti del Lazio, noto per il suo centro storico panoramico, il Castello Cantelmo e l’atmosfera autentica della Valle di Comino. Un luogo ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze immersa nella natura, tra tradizione, cultura e paesaggi incontaminati, a metà strada tra Roma e Napoli e alle pendici del Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise.