Villa bifamiliare via Fanella, Centinarola, Fano

Splendida Casa / Villetta bifamiliare in vendita a Centinarola nella sua parte più vicina alla città, limitrofa alla zona Carissimi/Fontanelle.
Inserita in Lotto edificabile di mq. 800, la proprietà comprende anche terreno agricolo di oltre 1 ettaro nella parte retrostante l'abitazione.

Questa porzione di Colonica offre una struttura libera su tre lati, attualmente divisa in due unità abitative.
L'appartamento 1 è composto da 51 m² al piano terra, 39 m² al primo piano ed un garage di 51 m² al piano terra.
L'appartamento 2 invece è composto da 34 m² al piano terra e 46 m² al primo piano.

La dimensione totale dell'immobile è di oltre 200 metri quadrati commerciali,
con la possibilità di ampliare la proprietà di altri 200 metri quadrati per la costruzione di ulteriori unità o potenzialmente una seconda casa indipendente.

La proprietà include una corte privata su tre lati ed un terreno agricolo di oltre 1 ettaro nella parte retrostante.

Le condizioni strutturali sono discrete, con il tetto ricostruito negli anni '80, murature e solai in ordine.
E' quindi possibile intervenire ristrutturando l'esistente con possibili ampliamenti anche importanti,
oppure demolire per un nuovo edificio uni/plurifamiliare.
Richiede una ristrutturazione completa !

Soluzione adatta anche ad Imprese di costruzioni viste le ampie superfici potenziali.

La posizione è molto interessante, difficile trovare una proprietà così vicina alla città con terreno di oltre 1 ettaro, inserita un ambiente tranquillo e parzialmente agricolo.

Ottime potenzialità.

Progetto Casa
Via F. Palazzi n.23 - Fano.
Telefono 0721/823529 - 348/5249520.