Casa colonica Località Battifolle 120, Battifolle, Arezzo

Località Battifolle, Arezzo, Arezzo

Zona: Battifolle (Indicatore, San Giuliano, Via Fiorentina)

Ottimo Affare: 42% sotto la media

650

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Descrizione

ANTICA CASA COLONICA IN TOSCANA.
3 UNITÀ IMMOBILIARI + 6.50 ETTARI A SEMINATIVO.

La proprietà è costituita da 3 unità:
- Antica casa colonica (442mq)
- Dependance monolocale in pietra ristrutturato (30mq)
- Unità immobiliare (93mq)
Sono compresi anche:
- 2 tettoie di legno (12mq e 20mq)
- Terreno adibito a parco alberato, adiacente a un ruscello.
- Una pista da ballo all'aperto con accanto un barbecue in muratura.
- Gli immobili sono circondati da 6.50ha di terreni coltivabili a seminativo.
- Presenza di pozzo.

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- PREZZO TOTALE (3 unità + 6.50 ettari): €630.000
- Prezzo per le 3 unità immobiliari: €480.000
- Prezzo per i 6.50ha di terreni coltivabili: €150.000
*prezzi trattabili.
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La proprietà è situata nei pressi del casello A1 (Arezzo-Battifolle) in una posizione logisticamente molto interessante.
L'area è servita da supermercato, farmacia, benzinaio, ristoranti, bar etc.

Si presta ad essere suddivisa in più unità abitative, oppure come struttura ricettiva: agriturismo, bnb, ristorante, feste, meeting, matrimoni etc.

Escluso il monolocale, la proprietà necessita di ristrutturazione.