Villa

Via Montiglioni, Grottaferrata, Roma

301

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Engel&Voelkers propone in esclusiva porzione di villa bifamiliare a Grottaferrata, nel consorzio “Quarto delle Querce”. La villa, di ca. 300 mq è su tre livelli ed è circondata da un grazioso giardino ornato da palme e piante da fiore, con patio coperto per pranzare all’aperto e una zona relax. Entrando dal cancello si resta affascinati dal terrazzo arredato e dalle piante di rose antistanti l’ingresso. Il piano terra è un flusso continuo di ambienti diversi: inizialmente ci accoglie la calda atmosfera del salone con camino e ampia vetrata sull’esterno quindi la zona cucina dove le maioliche artistiche, il pavimento in cotto pregiato e l’ampia finestra regalano piacevoli sensazioni. Dalla cucina si accede poi alla sala da pranzo, con travi in legno a vista sul soffitto, luminosissima grazie alla portafinestra che dà sul patio e alle due porte a vetri (una con vetro artistico), che la collegano al salone e alla cucina. Il bagno di servizio al piano, arredato in stile, è nascosto da una splendida porta scorrevole decorata con specchio. Al primo piano, che ospita la zona notte, troviamo un disimpegno, quattro camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati (uno con doccia e doppio lavandino, l’altro con vasca e lavandino singolo) in maioliche celesti e turchesi. Due delle camere si affacciano su un ampio balcone. Al piano seminterrato troviamo la cantina, la lavanderia e il garage a cui si accede da rampa privata e cancello carrabile. Completano il giardino un forno a legna in muratura e una casetta per gli attrezzi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono