830.000 €

Descrizione

A soli 25 minuti dal centro di Roma, nella collina più esclusiva di Castel di Guido, in un contesto di sole ville, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un’ampia proprietà di design di circa 410 mq, circondata in un parco di 12.000 mq.
Al momento dell'ingresso attraverso il cancello carrabile, si viene accolti da un ambiente tranquillo e pacifico, circondato da piante rigogliose e alberi maestosi che creano un'atmosfera piacevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna.
Il piano terra ospita un ampio salone triplo con camino, grandi finestre e porte-finestre che offrono viste mozzafiato sulla natura circostante. Troviamo inoltre una spaziosa cucina con un tinello ed un altro camino, una camera singola con bagno en suite ed una camera matrimoniale con bagno privato per gli ospiti.
Attraverso una scala a vista, si accede al piano superiore, dove ci sono tre camere matrimoniali con accesso al terrazzo perimetrale e due bagni, uno dei quali en suite.
Il piano inferiore, raggiungibile tramite la stessa scala, presenta un'ampia taverna con un camino, un forno a legna e un grande braciere. C'è anche una comoda cucina a vista con vista sul parco tramite una grande porta finestra. Questo livello include anche una dispensa spaziosa, locali tecnici e un grande garage con spazio per fino a 10 auto, accessibile dalla rampa carrabile laterale.
La villa è dotata di diverse comodità e servizi, tra cui videocitofono, impianto di allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo e un pozzo artesiano. La proprietà è anche impreziosita da 100 piante di olivo "leccino".
In sintesi, questa villa di design rappresenta un rifugio di bellezza e benessere, dove si può godere della tranquillità e lasciarsi affascinare dalle emozioni che la natura circostante offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia