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Vendita

Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via San Zenone, Budrio, Bologna

119.000 €

Ottimo Affare: 26% sotto la media

460

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Adiacente al centro abitato di Maddalena di Cazzano, in posizione panoramica e silenziosa posta a soli 3 minuti di auto dalla trasversale di pianura.
Ampio cortile di oltre 1600 mq con fabbricato ad uso agricolo convertibile in abitativo con strada di accesso dedicata.

Studio di fattibilità progettuale già eseguito per la realizzazione di una Bifamiliare di complessivi 300mq commerciali, giardino escluso, con posti auto coperti e possibilità di indipendenza e divisione dell’accesso carrabile alle 2 proprietà distinte.

Le 2 unità previste si compongono come segue:
- Ingresso carrabile privato;
- Ampio giardino;
- Porticato con tettoia ideale per zona relax/pranzo all’aperto;
- Zona giorno ampia con soggiorno e cucina;
- 3 bagni finestrati;
- Zona notte composta da 3 camere da letto;
- Sottotetto con altezza massima H220;
- Cantina al piano terra.

Oneri di trasformazione stimati in circa € 45.000,00 complessivi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Abito Lab Immobiliare

Agenzia

(4)

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Referente

Abito Lab Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026

Aggiornato 18 Feb 2026

Sul mercato 39 giorni

ID Annuncio 109292315

Recensioni

Vedi tutte

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16 feb 2026

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04 feb 2026

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