299.000 €

Descrizione

AZ immobili: stai cercando una residenza in un luogo esclusivo, in cui ricavare 2 unità immobiliari per risiederci o come investimento ?

Nel centro storico di Cison di Valmarino, caratteristico paese tra le colline Unesco, tra i borghi classificati più belli d'Italia, proponiamo stabile storico risalente circa al 1500. Zona nevralgica tra le dolomiti e il mar Adriatico.
Si sviluppa su 3 livelli. Possiede 2 giardini di circa 200 mq ciascuno. Uno a ridosso dello stabile e un altro a circa 100 m di distanza da ragionare come eventuale parcheggio.
L'immobile può essere utilizzato come un unico importante palazzo di circa 700 mq lordi (540 mq netti), oppure come 2 generosi appartamenti con ingressi indipendenti, di 180 mq netti ciascuno rispettivamente al piano 1' e 2' con spazi accessori di 90 mq ciascuno al piano terra (cantine, lavanderie, box, ripostigli).
L'immobile è strutturante in ordine ed ha già avuto importanti lavori di ristrutturazione. Nel 2022 sono stati rifatti completamente il tetto, i serramenti, l'impianto idraulico, caldaia compresa e le facciate.

I 6 motivi per cui acquistarlo
#1 zona turistica di pregio e gradevole, sia per la vita quotidiana che come seconda casa, non soggetta a svalutazioni anzi a valutazioni;
#2 si acquistano 2 unità immobiliari indipendenti;
#3 flessibilità di mettere uno o entrambi gli appartamenti a reddito;
#4 spazi generosi;
#5 la rarità di possedere un giardino privato in centro storico;
#6 lavori importanti di ristrutturazione già eseguiti;

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di pregio, in un contesto unico e che permette un enorme flessibilità della gestione per accogliere le esigenze delle più varie.
Attenzione, ricerchiamo immobili Residenziali in zona per clienti referenziati. Siamo disponibili per una stima gratuita e chiarimenti.
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Questo è un immobile CERTIFICATO AZ. Vantaggi per il Venditore e Acquirente ?
• Tempistiche chiare di vendita.
• Prezzo corretto di mercato.
• Immobile esente da vizi.
• Documentazione completa e già disponibile.
• Massima visibilità e proposizione mirata dell immobile.
• Assistenza completa con un unico referente per tutta l operazione.
• Possibilità di gestire il tuo mutuo.
• Possibilità di gestire il tuo cambio casa.

Caratteristiche

Servizi e accessori

Esposizione doppia Infissi esterni in doppio vetro / legno

Palazzo - Edificio

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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