Villa

Splendida Tenuta Storica in Toscana
Prestigiosa proprietà nei pressi di Lucca, con villa aristocratica settecentesca, casale ristrutturato e cappella privata, immersa tra uliveti, vigneti e dolci colline. La tenuta si estende su 5 ettari con piscina, parco secolare e giardino all’italiana, offrendo un’atmosfera esclusiva e senza tempo.
Descrizione
La villa padronale di 765 mq, risalente al XVIII secolo, è distribuita su tre livelli e conserva il fascino dell’epoca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una raffinata sala da biliardo, cucina, sala da pranzo, lavanderia, tre camere e due bagni. Il primo piano vanta un doppio soggiorno con soffitti decorati, tre camere da letto e tre bagni. L’ultimo livello è occupato da una mansarda abitabile con forno a legna, uno spazio suggestivo che potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti. Al piano interrato si trova la cantina di 250 mq, perfetta per la conservazione di vini pregiati.
Il casale di 430 mq, disposto su due livelli, è stato restaurato con attenzione ai dettagli. Al piano terra si trovano un grande e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina con accesso diretto al cortile, una camera con bagno, lavanderia e garage. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto e tre bagni. Accanto al casale sorge la suggestiva cappella privata di 65 mq, arricchita da affreschi originali perfettamente conservati.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno che comprendono un magnifico parco secolare, uliveti e un vigneto in produzione. Il giardino all’italiana, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina con solarium e doccia esterna, affacciata sulle colline circostanti. Il cortile, impreziosito da una fontana, dispone di un’area barbecue ideale per momenti conviviali. Nel piccolo bosco adiacente si trovano un limoneto e panchine ombreggiate, perfette per rilassarsi nelle calde giornate estive. La proprietà vanta anche un orto con erbe aromatiche e prodotti biologici.
Stato e Finiture
Il casale è stato recentemente ristrutturato in stile country chic, conservando il carattere autentico della tradizione toscana. La villa, invece, necessita di lavori di recupero e modernizzazione, pur mantenendo intatti gli elementi architettonici del tardo barocco lucchese e dell’Illuminismo.
Potenzialità d'Uso
Questa dimora di charme è ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, coniugando la bellezza della storia con i comfort moderni. Perfetta sia come residenza principale che come seconda casa, rappresenta anche un’ottima opportunità per eventi privati o per essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.
Location
Situata a pochi chilometri dal centro storico di Lucca e a meno di 30 minuti dalla rinomata costa della Versilia, questa proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della Toscana.