Descrizione

Appartamento mansardato di 92 mq catastali e 78 mq calpestabili, situato al secondo piano (senza ascensore), in edificio risalente alla fine degli anni 80, con struttura in cemento armato e laterizio, completamente ristrutturato e consolidato, incluso il tetto, nel 2021.
La posizione, all’ incrocio tra Via Papa Sisto IV e Via Aldo Moro è centralissima, a pochi metri dal parco urbano e dal centro di Gualdo. La posizione favorevole con esposizione a sud, permetta una vista panoramica su tutti i Monti Sibillini.
L’abitazione è costituita da salone con due finestre, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, anch’essa con doppia finestra, camera singola e due bagni. L’altezza minima per tutti i locali è di 160 cm e la massima di 260 cm, permettendo così un pieno ed agevole utilizzo degli spazi a disposizione.
Il pianerottolo, antistante l’ingresso dell’appartamento, è ampio ed in condivisione con altro appartamento, da qui si accede ad una terrazza panoramica di circa 15 mq anch’essa in uso condiviso con l’altra proprietà del piano.
Gli interni sono stati quasi completamente ristrutturati, sono ulteriormente necessari solo interventi minori di completamento, che riguardano l’ultimazione dell’ installazione del caminetto in cucina, nuovi radiatori e caldaia, l’eventuale ammodernamento di uno dei due bagni, mentre l’altro è stato già completamente rinnovato. Le finestre con doppi vetri e le persiane sono assolutamente nuovi e di ultima generazione.