235.000 €

Descrizione

AZ immobili: tipico rustico delle Prelapi Venete. Posizionato nella frazione Tovena di Cison di Valmarino lungo la strada che collega al San Boldo e le Dolomiti alle cittadine di Pieve di Soligo, Vittorio Veneto, Conegliano e Treviso. Zona patrimonio Unesco. Struttura, al grezzo avanzato, composta da due unità staccate:
- Dependance autonoma con camera, soggiorno, bagno.
- Struttura principale con cucina separata da un ampio soggiorno di 60 mq, 2 camere, 3 bagni, lavanderia e taverna. Ambienti molto soleggiati in quanto rivolta completamente a sud.

I 7 motivi per cui acquistare questo rustico:
#1 unicità dell'immobile sotto il profilo architettonico che unisce storicità, modernità con le sue ampie vetrate e i confort delle tecnologie sfruttate nella ristrutturazione;
#2 possibilità di sfruttare la dependance per gli ospiti, dei figli adolescenti oppure ideale come B&B vista la zona con forte richiamo turistico;
#3 ampio verde privato, recintato e sicuro sui 4 lati, di quasi 1000 mq;
#4 ubicazione geografica tra le Dolomiti e il mare;
#5 Ristrutturato completamente nel 2008 nelle strutture (isolamento dal terreno, tetto ventilato e isolato, riscaldamento a pavimento, predisposizione fotovoltaico ecc), impianti e rifiniture;
#6 gradevolezza estetica per gli amanti del genere rustico: pietra a vista, pavimenti in marmo Malaga bianco, travatura chiara, studio dell'illuminazione interna, ambienti ampi;
#7 Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa;

Per completarla necessita di serramenti, pitture, cavi nelle canalette dell'impianto elettrico già predisposto, installazione bagni, scale e finiture.
Casa che unisce il calore di un rustico e i confort di una casa moderna. Unico nel suo genere. Contattaci per maggiori chiarimenti.
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