Rustico - Casale

Antico casale in pietra nel cuore del Chianti Classico della Toscana.
Descrizione
Questo bellissimo casale in pietra è situato in una posizione panoramica, esattamente in cima alle colline che dominano sopra Greve in Chianti.
La proprietà complessivamente di 600 mq è attualmente divisa in due residenze separate con una cantina di circa 50 mq, ma è possibile collegarle internamente; inoltre è realizzabile un annesso aggiuntivo di 100 mq. La casa principale della proprietà, disposta su due livelli con ingresso privato, è composta da ingresso, bagno per gli ospiti, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con un secondo camino, un antico forno a legna e con accesso diretto al giardino sul retro della proprietà. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e un ulteriore soggiorno con terrazza; inoltre è presente anche una mansarda con un'ottima altezza del soffitto. A completare la proprietà c'è una zona di stoccaggio e una lavanderia con accesso diretto alle aree esterne.
La casa degli ospiti più piccola di circa 200 mq è composta da ingresso privato, cucina e soggiorno a pianta aperta con bellissimo camino, utilizzabile anche come sala da pranzo. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da tre ettari di terreno, suddiviso tra giardino, ulivi, alberi da frutto e bosco; inoltre recentemente è stata fatta la piscina panoramica per poter godere della totale privacy e tranquillità della zona.
Dalla casa principale si accede direttamente ad un'area terrazzata con tavolo, coperta da un pergolato, con una zona relax, il tutto contornato dall’ampia zona verde caratterizzata da piante tipiche del posto.
Stato e finiture
I proprietari hanno mantenuto le caratteristiche originali della proprietà, come travi in legno, camini e vari materiali, conferendo alla proprietà un fascino e un senso di luogo tipicamente toscano. Attualmente si trova in buono stato e necessita solo di piccoli lavori di ammodernamento.
Potenzialità d’uso
Ottima struttura per un investimento ad uso ricettivo, ma anche perfetta per chi desidera assaporare le colline toscane ed avere una casa sia da utilizzare per le vacanze o per abitarci durante tutto l’anno.
Location
La proprietà è situata in un ottima posizione strategica, poiché è possibile raggiungere Greve in Chianti in soli 10 minuti di auto oppure Panzano a 15 minuti di auto, entrambi vicini e con a disposizione tutti i servizi.