Rustico - Casale

Casale con annessi da ristrutturare nelle campagne di Sovicille
descrizione
Il complesso è costituito da un corpo principale ex casa colonica e dagli annessi rurali quali fienile, granaio, porcilaie, forno. Il fabbricato principale, abitativo, di forma irregolare si sviluppa su più volumetrie, con due scale ed accessi separati, al Piano terreno si trovano le cantine, rimesse ed il forno in muratura, al piano abitazione vi sono sei camere, un bagno, ingresso cucina e salotto, completa al secondo piano un ulteriore stanza.
Il secondo fabbricato ex granaio ed adibito a rimessa attrezzi agricoli si eleva su un piano fuori terra per una superficie di circa 70 m2, completano la proprietà la vecchia porcilaia di circa 50 m2 ed il fienile di circa 70.
spazi esterni
la proprietà ha un resede di circa 1500 m2, oltre a terreni agricoli circostanti per circa 6.500 m2 con varie colture quali seminativo, uliveto e bosco per un totale terreno circostante ci circa 8000 m2. vi sono ancora il vecchio forno a legna ed il pozzo da ripristinare.
stato e finiture
il complesso necessita di una generale ristrutturazione, sia dal punto di vista impiantistico che di finiture, gli annessi anche da punto di vista strutturale. Il casale principale ha buone condizioni strutturali, comunque da verificare in visione di una completo restauro.
potenzialità d'uso
La proprietà, per dimensioni e conformazione, si presta a svariati usi, per attività ricettiva dati i grandi spazi a disposizione e vari volumi dislocati, ma anche come seconda casa per vacanze, ottimo anche per attività agricola.
location&lifestyle
Sovicille è un piccolo comune della provincia di Siena, immerso in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra il Chianti, la Val d'Orcia e la Val di Merse, unisce vedute panoramiche ma anche un'ottima connessione con Siena ed i suoi servizi, che si raggiungono in circa 20/30 minuti di auto. Luoghi di interesse storico, naturalistico, ed enogastronomico come Panzano in Chianti, Montalcino e San Gimignano si raggiungono in massimo 50 minuti di auto.