Rustico - Casale

**Casa Indipendente su Tre Livelli in Vendita**

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situata in un ambiente naturale, pianeggiante e facilmente accessibile, questa casa indipendente su tre livelli offre ampio potenziale. Attualmente allo stato grezzo, è ristrutturata per quanto riguarda le strutture dieci anni fa, garantendo una base solida per qualsiasi progetto futuro.

Al piano terra, troverete un ampio box, unità abitative, depositi e locali di servizio, perfetti per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Il primo e il secondo piano possono essere trasformati in due unità abitative di 92 mq ciascuna, offrendo la possibilità di creare due residenze separate o una spaziosa casa familiare. Inoltre, il terrazzo di 50 mq al primo piano è l'ideale per momenti di relax all'aperto.

Il volume del secondo piano consente la realizzazione di un piano soppalco, aggiungendo ulteriore spazio abitabile. Con un terreno esclusivo di 3000 mq, le possibilità sono infinite: dalla creazione di un giardino a spazi per attività all'aperto. La proprietà include anche un garage, cantina e balcone.

Questa casa non è solo una residenza potenziale, ma potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti eccellenti con la pista ciclabile e la strada statale. Non perdere questa occasione unica di personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio.

**Caratteristiche principali:**
- 316 m² commerciali
- 3 bagni
- Terrazza e Balcone
- Cantina
- Garage
- Terreno di 3000 m²

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