Rustico - Casale

Splendido rudere del 1800 tra le dolci e verdi colline di Montefollonico con vista panoramica.
Descrizione:
L’antico casale disposto su due livelli di circa 1080 mq gode di una vista mozzafiato sul borgo di Montepulciano ed è completamente da recuperare, presenta la tipica muratura in pietra e mattoni rossi. Attualmente diviso in due unità presenta anche magazzini ed annessi agricoli anch’essi da recuperare.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici come archi e volte e materiali perfetti per un recupero conservativo.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 2000 mq. Ulteriore terreno fino ad un massimo di 40 ettari è acquistabile insieme a due capannoni agricoli in buone condizioni. La strada di accesso attualmente passa tramite un’azienda agricola ma è possibile recuperare un’antica strada per creare un accesso indipendente e ricco di fascino.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere una splendida abitazione privata in uno dei poggi più suggestivi della zona. Si presta al tempo stesso a diventare un ottima azienda agricola godendo dei 40 ettari aggiuntivi divisi tra seminativo, pascolo e uliveto secolare e di due capannoni acquistabili separatamente.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna circostante allo splendido borgo di Montefollonico il casale gode di una bellissima vista sia sulle tranquille campagne vicine che sul centro di Montepulciano. La posizione consente di avere la giusta privacy, a 2 km si trovano bar e ristoranti mentre nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina.