Rustico - Casale

Tipico casale in stile Toscano panoramico di 380 mq a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia.
DESCRIZIONE
Collocato nel comune di Passignano sul Trasimeno, Casal verde domina una delle più belle colline dell’Umbria. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista unica, oltre che di un’assoluta privacy.
Risalente al 1800, ampliato e ristrutturato completamente del 2013, con una grandezza complessiva di 380 mq, il casale si dispone su due livelli.
Al piano terra, accedendo ci troviamo all’interno di una bellissima zona giorno, rustica ma finemente arredata. Adiacente a questa vi è il recente ampliamento, la veranda, ottima come zona pranzo ma anche come zona relax. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo una camera da letto matrimoniale, il bagno ed il locale tecnico. Per ultimo vi è la cucina abitabile in stile americano, completa di tutti gli utensili.
Salendo al primo piano, nella zona notte, vi sono cinque camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite.
STATO E FINITURE
L’immobile è stato recentemente ristrutturato, e si presenta in ottime condizioni. Non necessita pertanto di nessun intervento ed è pronto per essere abitato
SPAZI ESTERNI
All’esterno vi è un bellissimo giardino di 5000 mq completamente recintato, un gazebo ricoperto di glicine utilizzabile come zona relax o per pranzi all’aperto, con un grande barbecue in muratura.
Sempre all’interno del giardino vi è la piscina di acqua salata di recente costruzione, di 50 mq.
All’interno della proprietà vi sono tre cisterne di acqua piovana, 2 di 10000 l ciascuna, ed una di 5000 l che permettono l’irrigazione dell’intero giardino.

Completa la proprietà un ulteriore terreno di 5000 mq.
POTENZIALITA’ D’USO
Casal verde è attualmente un’attività ricettiva, con un’ottima clientela. E’ possibile quindi proseguire con l’attività ricettiva, oppure utilizzarlo come abitazione privata.
LOCATION E LIFESTYLE
L’immobile si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, a pochi passi dal lago Trasimeno.
Inoltre le principali città dell’Umbria, come Perugia e Assisi sono rispettivamente a 30 km e 50 km.