Villa

DISTRIBUZIONE.
Al piano terra: ingresso con vano scala, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno, ampia veranda, autorimessa per due vetture; ampio giardino, bosco attiguo. Basso fabbricato in corpo staccato a uso deposito. Giardino circostante a corpo unico di mq 9.600 circa (quasi un ettaro) di cui: mq 4.430 pertinenziali alla casa e rilevabile al Catasto Urbano e mq 5.195 rilevabili al Catasto Terreni.
Al piano primo: disimpegno, tre camere, bagno, locali sgombero/sottotetto.

INTERNO.
Si presenta in discrete condizioni, sono necessari alcuni interventi manutentivi. Gli ambienti sono luminosi e assai spaziosi. Presenti pavimenti in legno nelle camere. Rilevante la superficie del salone; ampia veranda con archi collegata alla cucina. Autorimessa doppia. Il riscaldamento è a gasolio con produzione di aria calda distribuita in tutti i vani con una corretta canalizzazione. Presenti stufe e caminetto oltre il riscaldamento ad aria calda.

ESTERNO.
La parte esterna della casa si presenta in discrete condizioni manutentive. L'area verde circostante, di circa mq 9.600, è destinata a corte, giardino e bosco. La proprietà è collegata, con una breve e comoda strada privata (non asfaltata per un voluto rispetto ambientale), alla strada comunale. La viabilità comunale (strada asfaltata) è praticabile tutto l'anno in quanto viene rimossa la neve dal Comune di Chiusa di Pesio. Nella zona, sia a valle che a monte della villa, sono presenti alcuni residenti stanziali.

UBICAZIONE.
Gli immobili sono ubicati a poca distanza dalla Frazione San Bartolomeo di Chiusa Pesio nonché a pochi km dalla Certosa. Il caratteristico centro turistico si trova nel 'cuore' della Valle di Pesio, bellissima e verdissima vallata conosciuta a livello internazionale per il "Parco Naturale del Marguareis" (che tutela circa 8400 ettari di ambiente alpino) nonché per la nota "Certosa di Pesio" -fondata presumibilmente nel 1173-.

NOTE RILEVANTI.
La consistente superficie nonché il numero delle camere da letto (sei) permetterebbe di utilizzare la villa anche ad uso ricettivo (B&B o altra tipologia di ospitalità, fatte salve le dovute autorizzazioni).

PREZZO.
EURO 145.000,00 (ampia villa + autorimessa + giardino + bosco). AFFARE.

INFO.
La "INTERAFFARI IMMOBILIARE", con oltre 36 anni di attività, è una realtà storica e riconosciuta nel settore, specializzata nella compravendita, nella consulenza strategica e in servizi immobiliari avanzati. Operiamo con professionalità in Piemonte, Liguria, Lombardia e in diverse altre regioni italiane, offrendo un’assistenza personalizzata e completa, grazie a un solido know-how, a strategie di marketing mirate e a un portafoglio clienti altamente profilato. Alcune proprietà, per ragioni di riservatezza e discrezione, non sono pubblicate online. Per accedere a queste opportunità esclusive, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento presso i nostri studi.
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