Rustico - Casale

Via Gorgotto, Gravedona ed Uniti, Como

Ottimo Affare: 37% sotto la media

140

Locali

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Descrizione

Lago Como Gravedona Ed Uniti - posizione esclusiva quota lago!! bellissimo RUSTICO IN SASSO di mq.140 VISTA LAGO con ampio terreno circostante di mq.1.000 e possibilità garage!

situato in una zona tranquilla e molto soleggiata a solo 1000 metri dai vari servizi e dal lago.. luminoso RUSTICO in SASSO completamente indipendente con progetto approvato per realizzare una Villa di mq.140 disposta su due livelli: l'attuale progetto prevede anche la possibilità di realizzare due Appartamenti con ingresso indipendente. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1000 mq.

Possibilità di acquistare due garage ad € 40.000,00 totali i quali verranno realizzati nel garage che verrà costruito dal proprietario del rustico adiacente (Fabbricato A)

Posizione davvero unica, molto soleggiata e tranquilla con SPETTACOLARE VISTA LAGO - prezzo nello stato attuale di fatto € 195.000,00
Rif.C067

NOTE:
- Progetto già approvato incluso nel costo: il nuovo proprietario dovrà poi sostenere i costi del successivo progetto con oneri e di tutti i lavori di restauro.
- Recupero fiscale sulla ristrutturazione di circa € 60.000,00 deducibili dalle tasse in 10 anni
- Accesso pedonale ai vari servizi-negozi-lago situati a circa 800-1000 metri dalla proprietà