Descrizione

Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio - Terrauzza, in un contesto signorile abitato tutto l'anno.

La proprietà si estende su un terreno di 1200 m² con ulivi, agrumi e ampio spazio libero.

La villa ha una superficie totale di circa 140 m² su due livelli, che comprende sia l'abitazione principale che le pertinenze composte da garage, mansarda e sgabuzzino, oltre a verande esterne che offrono ulteriori spazi abitativi all'aperto.

Gli impianti includono un impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter interno/esterno in classe AAA, con consumi irrisori di circa 350 watt/h. Un impianto solare termico per acqua calda sanitaria da 300 litri e un impianto fotovoltaico con accumulo. Un impianto video citofono smart e un'autoclave con acqua dolce garantiscono comfort e praticità.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata all'inizio del 2024, compresi gli impianti idraulico, elettrico, pavimentazione, infissi e cappotto termico interno.

Il piano terra offre una zona giorno open space luminosa, cucina a vista e un soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino, a seguire una camera da letto matrimoniale e una camera da letto secondaria con bagno privato.

Il primo piano mansardato offre un open space attualmente adibito a camera da letto con predisposizione per un bagno e una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul mare.

Caratteristiche

Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di straordinaria bellezza naturale.
Interni moderni e finiture di pregio che creano un ambiente accogliente e di prestigio.
Ampi spazi esterni per godere appieno della vita all'aria aperta e del clima mediterraneo.

Un'opportunità irripetibile per chi desidera una proprietà esclusiva sul mare, ideale sia per soggiorni di piacere che per investimenti.

Caratteristiche

Piano Su più livelli

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage