Villa unifamiliare via Vasco de Gama, Terrauzza, Siracusa

VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSA
Terrauzza | Riserva Naturale del Plemmirio
Prezzo: € 430.000

Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva
marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente
ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi,
agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicale
è possibile cosuire una bella piscina.

Superficie interna: 150 mq su due livelli
Esterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mare
Accessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mq

Dotazioni tecniche avanzate:
• Impianto fotovoltaico con accumulo
• Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA
• Solare termico da 300 lt
• Cappotto termico interno
• Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti
• Video citofono smart e autoclave
- ampio parcheggio

interni:
• Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista
• 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande
• Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno,
un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio

Punto di forza:
Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e
di impareggiabile bellezza naturalistica.

Richiesta 430 mila euro

per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760
citare il codice IA4824

Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare.
Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita.

Esclusività garantita, contesto selezionato.
Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi.

Tra Siracusa e il blu dell’infinito.
In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.