Rustico - Casale

Panicale: esclusiva proprietà che prevede la ristrutturazione di un tipica casa contadina, realizzata in pietra e mattoni originali, risalente alla metà dell‘800. In contesto paesaggistico, tra tranquillità e il verde incontaminato delle campagne circostanti, il casale è l'ideale per poter vivere in totale privacy. Questo esclusivo progetto che prevede la ristrutturazione dell’immobile, può essere realizzato in un breve tempo, dato che la struttura e in buone condizioni generali.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 300 mq, con possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 100 mq. La divisione degli spazi interni può essere varia e personalizzata, data la disposizione degli ampi locali di cui il casale dispone.
La proprietà si estende per circa 2,5 ettari, con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Adiacente al casale è presente un annesso di circa 78 mq che può essere trasformato in dependance. E’ possibile realizzare una piscina. L'esposizione è a Sud, la proprietà si raggiunge tramite una strada bianca agevole, di circa 250 mt. Il casale si trova a soli 5 km dal borgo medievale di Panicale e a 4 km dalle rive del del Lago Trasimeno.
Panicale è classificato come uno dei borghi più belli d'Italia e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d'arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo e Firenze. Da sempre, Panicale, è definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, con  ancora intatto l'aspetto tipico di borgo medievale, paese di condottieri (come ad esempio Boldrino Paneri), conserva capolavori del Perugino e la tradizione del ricamo su tulle, antica arte del fine ricamo.