Villetta a schiera

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V385 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca un’abitazione indipendente, spaziosa e luminosa
– Desidera ambienti interni confortevoli e funzionali
– Ama godere di ampi spazi esterni con giardino e viste panoramiche sull’Etna e sul mare
– Vorrebbe vivere in un contesto residenziale con aree gioco e svago per tutta la famiglia

1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E LUMINOSI
PIANO D'INGRESSO – AREA LIVING
Appena entrati, si è accolti dall’eleganza di un raffinato salone, dove un elegante camino crea un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per momenti in famiglia. Una porta scorrevole conduce alla cucina, spaziosa e luminosa, che si apre su un ampio terrazzo e sul giardino, ideale per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione. Il piano è completato da un bagno con vasca/doccia, che offre comfort e praticità per tutti, e da un comodo ripostiglio, pensato per mantenere l’ordine negli ambienti.
PRIMO PIANO CON AFFACCI PANORAMICI
Il primo piano è un vero rifugio di tranquillità, progettato per garantire massimo comfort e riservatezza. La spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un elegante bagno privato, offre un tocco di lusso e intimità. Le due camere aggiuntive, luminose e versatili, sono ideali come stanze per i figli, studio o area hobby. Ogni ambiente è arricchito da un balcone, piccoli angoli di pace con una vista incantevole sul mare e sull’Etna, perfetti per momenti di relax. Completa il piano un secondo bagno con doccia, dedicato al benessere di tutta la famiglia.

2) GIARDINI E TERRAZZI
La villa è circondata da giardini ben curati, creando un'atmosfera accogliente. Un ampio terrazzo, collegato alla cucina, si apre su un'area verde riservata, perfetta per pranzi all'aperto o serate sotto le stelle. Sul lato del salone, un secondo giardino offre spazio per giochi o per curare piante, arricchendo l'ingresso. L’accesso carrabile permette un comodo parcheggio per auto e moto, garantendo praticità e sicurezza.

3) DETTAGLI VILLA
– Via S.Quasimodo, Eremo Sant'Anna
– 160 mq
Piano terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca/doccia, ripostiglio
Primo piano: camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, bagno con doccia
– Terrazzi a livello e giardino
– Balconi terrazzati con affaccio panoramico
– Termoautonomo
– Spese comuni: 50 mensili circa
– Anno di costruzione: 1983
– APE: A4
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE
– Presa elettrica per la ricarica di auto
– Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
– Impianto solare termico per riscaldamento
– Caldaia ibrida di ultima generazione

4) AREE COMUNI
Il contesto offre un’area giochi sicura per i più piccoli, campetti da calcio per gli sportivi e uno sgambatoio per i tuoi amici a quattro zampe.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Spazi ampi, affacci panoramici e un contesto tranquillo e servito rendono questa villa unica. Prenota una visita e lasciati conquistare dal suo fascino!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435