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1 / 29
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via mirtense 63, Centro, Castelnuovo di Farfa
Via mirtense, Castelnuovo di Farfa, Rieti (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 29% sotto la media
460
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore della Sabina ed a pochi minuti dall'Abbazia di Farfa, casale in pietra ristrutturato ed ampliato con struttura in cemento armato.
Sviluppato su 2 livelli, è composto da: portico, triplo salone con terrazzo e parete con pietra a vista, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano terra; 3 ampie camere, 2 bagni con doccia, disimpegno a vista sul salone e loggia con terrazzo al 1° piano.
La proprietà, dotata di ingresso indipendenti in tutti i piani, è completata da un ampio piano seminterrato da rifinire, con magazzini, bagno con doccia e 2 cantine e da un giardino privato, recintato, di circa 600 mq, dove sono presenti 15 piante di ulivo e qualche albero da frutto.
Perfettamente abitabile da subito, il casale è rifinito con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, marmo nei bagni e parquet nelle camere; infissi in alluminio taglio termico con zanzariere, persiane e grate in ferro blindato; porte e portone in legno.
E' inoltre dotato di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allaccio alle utenze pubbliche.
Accessibile con doppio cancello carrabile, esternamente il casale è rifinito parte in pietra originale e parte con intonaco ed una tinteggiatura color crema.
Ottima è la sua posizione, assolata e panoramica con affaccio sull'Abbazia di Farfa.
Il casale, ubicato sulla via provinciale Mirtense, si trova nel paese di Castelnuovo di Farfa, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi.
La via Salaria dista circa 9 km e la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto si trova a soli 15 minuti.
Sviluppato su 2 livelli, è composto da: portico, triplo salone con terrazzo e parete con pietra a vista, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano terra; 3 ampie camere, 2 bagni con doccia, disimpegno a vista sul salone e loggia con terrazzo al 1° piano.
La proprietà, dotata di ingresso indipendenti in tutti i piani, è completata da un ampio piano seminterrato da rifinire, con magazzini, bagno con doccia e 2 cantine e da un giardino privato, recintato, di circa 600 mq, dove sono presenti 15 piante di ulivo e qualche albero da frutto.
Perfettamente abitabile da subito, il casale è rifinito con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, marmo nei bagni e parquet nelle camere; infissi in alluminio taglio termico con zanzariere, persiane e grate in ferro blindato; porte e portone in legno.
E' inoltre dotato di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allaccio alle utenze pubbliche.
Accessibile con doppio cancello carrabile, esternamente il casale è rifinito parte in pietra originale e parte con intonaco ed una tinteggiatura color crema.
Ottima è la sua posizione, assolata e panoramica con affaccio sull'Abbazia di Farfa.
Il casale, ubicato sulla via provinciale Mirtense, si trova nel paese di Castelnuovo di Farfa, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi.
La via Salaria dista circa 9 km e la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto si trova a soli 15 minuti.
Caratteristiche
Piano
1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Accesso per disabili
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Referente
Mario Lugini
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
25 Feb 2026
Sul mercato
192 giorni
ID Annuncio
116348033
