Villa

A Modena, zona Cittanova/Marzaglia, tipicamente verde ed agricola, ma non isolata, proponiamo in vendita Porzione di ex fabbricato colonico con sole 3 unità abitative.
Il nostro immobile si sviluppa su più livelli, recuperato e ristrutturato con ingresso indipendente ed ampio giardino privato.
La ristrutturazione è stata curata con particolare cura ed attenzione nei richiami e nelle finiture, permettendo allo stesso di mantenere il sapore del tempo in chiave moderna.
Un affascinante viale alberato accompagna al borgo, dove troviamo il nostro immobile cosi composto:
Grazioso giardino privato precede l'ingresso indipendente caratterizzato da ampia vetrata,una luminosa zona living con cucinotto a vista, disimpegno e bagno.
Una bella scala in legno conduce al primo livello dove troviamo una camera da letto con bagno privato dotato di vasca.
Al secondo livello seconda camera con annesso bagno privato dotato di doccia. - COMODO solaio pavimentato e mansardato.
Al piano terra dalla zona giorno si accede al portico esterno ed al vasto giardino in parte recintato, ben piantumato (anche con alberi da frutto) per vivere al meglio gli spazi esterni.
Completano la pertinenza un comodo GARAGE ed un posto auto coperto oltre a 2000 mq. di terreno agricolo di proprietà.
Ambienti con alti soffitti e travi a vista - Riscaldamento Autonomo - Aria condizionata - Lucernari automatizzati - Ambienti in parte coimbentati - Pozzo Artesiano uso domestico (NO Bollette acqua) - Possibilità di installare Fotovoltaico.
Per poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.
Richiesta economica: Euro 295.000
Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112
Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com
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