Rustico - Casale

Incantevole proprietà di complessivi 856 mq per un totale di 8 camere e 5 bagni, composta da casale su 3 livelli, ex fienile ristrutturato su due livelli, annessi da ristrutturare e 3,1 ha di terreno.
Stato e rifiniture
La proprietà, che è stata costruita agli inizi del ‘900, ha avuto periodi diversi di ristrutturazione.
Gli appartamenti nell’ex fienile sono stati ristrutturati durante gli anni 2000, mentre gli appartamenti del casale principale hanno una ristrutturazione più datata.

Servizi e utenze
La proprietà è provvista di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente una sorgente.
Il riscaldamento è con pompa di calore negli appartamenti dell’ex fienile e a GPL nel casale.

Utilizzi e potenzialità
L’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora principale o residenza secondaria.
Interessante anche l’acquisto come investimento per trasformare la proprietà in struttura ricettiva.

Ubicazione
La proprietà è a 1 km dai servizi.
San Giminiano è a soli 14 km e Volterra a 30 km.
In circa 30 minuti si raggiunge Siena, in 1 h Firenze e in 1h30min il mare.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (62 km), Pisa (85 km) e Bologna (150 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persone fisiche.