Ottimo Affare: 59% sotto la media

Descrizione

Bella casa di campagna situata in una borgata nella prima periferia di Fanano, in località Le Vitrici, dalla quale si gode di una piacevole vista sul territorio circostante, in un contesto naturalistico e raccolto.

La proprietà è composta da un immobile principale in sasso a vista ristrutturato esternamente e in copertura comprese nuove grondaie, circondato da ampio giardino esclusivo.
Entrando dall'ingresso al piano terra, troviamo due ambienti attualmente adibiti a sala e stanza polivalente; tramite una scala in pietra si raggiunge il primo piano dotato di soggiorno con bellissimo camino in sasso, disimpegno con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno.
Al secondo piano completano due camere matrimoniali e piccolo ripostiglio.

Riscaldamento autonomo con termoconvettori e boiler elettrico per l'acqua calda.
Nel complesso il fabbricato evidenzia la necessità di una ristrutturazione interna, dando l'opportunità di personalizzare e modernizzare la casa secondo le proprie necessità e gusti.

Possibilità di aggiungere all'acquisto una seconda proprietà adiacente (rif. AB638) a €180.000,00 totali.

La zona

Con una distanza di 3,2 km dal centro di Fanano questa posizione gode di un'ottima esposizione, soleggiata e fresca, grazie alla vicinanza del Torrente Leo raggiungibile a piedi con comoda passeggiata.
Nelle vicinanze sono presenti aree di svago attrezzate per bambini e adulti come: "Il Lido" ristorante con laghetto per pesca sportiva e dilettantistica, area pic-nic con barbecue