Appartamento in vendita a Cetona - Via San Sebastiano, 245 mq

In posizione tranquilla e molto comoda troviamo questo appartamento di circa 140 mq composto da cucina, ampia sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e spazioso terrazzo. Completa la proprietà una soffitta parzialmente da restaurare e un garage di 50 mq con annessa grotta caratteristica. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e fascino tradizionale.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta in ottime condizioni. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000. L e porte e gli infissi sono di legno castagno.
Gli spazi interni sono distribuiti con razionalità garantendo una funzionalità ottimale.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, impianto di riscaldamento a gas metano e sistema idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico.
Utilizzi e potenzialità
In relazione alle sue dimensioni ed alla ubicazione, l'appartamento è perfetto sia come prima casa che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del Sud.
Ubicazione
L'appartamento si trova a due passi dal centro storico di Cetona (SI) e da tutti i servizi. Il casello autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, nonché la stazione ferroviaria di Chiusi (SI), importante snodo sulla linea Firenze-Roma, sono raggiungibili in meno di 10 km. Gli aeroporti più vicini sono: San Francesco d'Assisi a Perugia (65km), Amerigo Vespucci a Firenze (140km) e Leonardo da Vinci a Roma (180km).
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).